Wykonanie solidnej termoizolacji budynku to gwarancja niższych rachunków za ogrzewanie i pewność, że ciepło nie będzie uciekało przez nieszczelne ściany i dachy. Warto przy tym pamiętać, że inwestorzy, którzy decydują się na prace ociepleniowe, mogą ponoszone wydatki rozliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej – poniesione koszty można w całości odliczyć od dochodu podczas składania rocznej deklaracji podatkowej PIT-O.
Czym jest ulga termomodernizacyjna?
Ulga termomodernizacyjna to rozwiązanie wprowadzone w 2019 roku, które umożliwia zmniejszenie podstawy opodatkowania o wszystkie wydatki związane z termomodernizacją budynków mieszkalnych. Ideą jej wprowadzenia było zachęcenie właścicieli budynków jednorodzinnych do wykonania termomodernizacji, a w efekcie bardziej globalnym – do poprawy jakości powietrza i ograniczenia smogu. Im lepiej ocieplone budynki, tym mniejsze nie tylko wydatki na ogrzewanie, ale również zużycie paliwa, które podczas spalania wydziela szkodliwe gazy do atmosfery.
Od samego początku istnienia ulgi termomodernizacyjnej zainteresowanie nią utrzymuje się na wysokim poziomie – nie brakuje podatników, którzy chętnie korzystają z możliwości odliczenia wydatków na termomodernizację. Świadomość, że wydatki będzie można odliczyć od dochodu za dany rok, sprawia, że inwestorzy chętnie sięgają po nowoczesne, innowacyjne, ale również droższe materiały ociepleniowe. Klienci marki URSA, którzy w ostatnim roku wybierali
nasze produkty i prowadzili prace ociepleniowe w swoich domach, również mogą skorzystać z odliczenia.
Kto może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?
Ulga termomodernizacyjna to rozwiązanie przeznaczone dla właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych (zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie szeregowej), którzy rozliczają się z fiskusem na zasadach ogólnych, podatkiem liniowym lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Warunkiem jest jednak, by budynek był ukończony, a nie na etapie budowy. W przypadku podatników rozliczających się na zasadach ogólnych lub według skali podatkowej wydatki na termomodernizację odlicza się od podstawy obliczenia podatku, a podatnicy opodatkowani w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych odliczają wydatki od przychodu.
Warto pamiętać, że niekoniecznie trzeba całą ulgę rozliczyć w jednym roku – jeśli w danym roku kwota odliczenia nie znajduje pokrycia w dochodzie, można ją odliczać w kolejnych latach – maksymalnie przez 6 lat, licząc od końca roku, w którym zrealizowano prace termomodernizacyjne.
Ile można odliczyć?
Okazuje się, że
ulga termomodernizacyjna operuje całkiem sporymi kwotami. Dla jednego podatnika maksymalna kwota odliczenia to aż 53 tysiące PLN na wydatki na termomodernizację. W przypadku małżeństwa, które jest współwłaścicielem nieruchomości, kwota ta się podwaja do 106 tysięcy złotych. Co więcej, limit nie musi być wykorzystany dla jednego budynku – jeśli podatnik jest właścicielem kilku nieruchomości, może korzystać z ulgi na prace modernizacyjne w każdej z nich – oczywiści do wyczerpania limitu narzuconego przez ustawodawcę.
Co można odliczyć w ramach ulgi?
Podatnicy, którzy chcą skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, powinni zapoznać się z listą wydatków, które do niej uprawniają. Jest ona bardzo szczegółowa, a przy tym mocno rozbudowana – przy standardowych pracach ociepleniowych nie trzeba się więc obawiać, że któryś z poniesionych kosztów nie będzie kwalifikował się do odliczenia. W ramach ulgi termomodernizacyjnej można, między innymi, odliczyć wydatki poniesione na materiały do docieplenia fundamentów, płyt balkonowych i przegród, materiały do instalacji grzewczej, w tym ogrzewania podłogowego, pompy ciepła, kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne, a także wszelkie akcesoria do instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii.
Oprócz wydatków związanych z materiałami i urządzeniami, można odliczyć również usługi:
audyt energetyczny budynku, montaż zakupionych urządzeń i prace dociepleniowe. Wszystkie poniesione wydatki muszą mieć, oczywiście, odzwierciedlenie w dokumentach sprzedażowych – zanim odliczymy ulgę, warto sprawdzić, czy posiadamy wszystkie niezbędne faktury.
Termomodernizacja się opłaca
Prace termomodernizacyjne w budynkach mieszkalnych często odsuwane są na bliżej nieokreśloną przyszłość – właściciele domów jednorodzinnych boją się wydatków związanych z zakupem materiałów i pracami ociepleniowymi. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej, okazuje się, że wydatki nie są aż tak dużym obciążeniem dla portfela. Tym bardziej, że zwracają się również w postaci niższych kosztów ogrzewania budynku. Jeśli dopiero zastanawiasz się nad pracami ociepleniowymi w swoim domu, warto wziąć pod uwagę cały zestaw korzyści. A jeśli już je wykonałeś, pamiętaj, by podczas składania deklaracji podatkowej za 2023 rok, skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej.
